Federal Almanya Cumhuriyeti İstanbul Başkonsolosluğu Kavas Evi

Mevcut Yapıda İnşaat, Ahırdan - Ofis Binasına  (1887- 2014)

 

19.y.y. sonlarında Alman İmparatorluğu İstanbul Büyükelçiliği ile aynı yıllarda inşa edilen Fayton evi, Ahırlar ve Kavas Evi’nden oluşan hizmet binaları kompleksi, sonradan eklenen bekçi evi dışında - ana bina gibi,  Avrupa’da, döneminde uygulanan yığma- kagir yapı üslubunun İstanbul – Pera’da kalan örneklerindendir.

 

Planlama aşamasındaki incelemelerde ulaşılan verilere göre yapıların  tamamlandığı 1887 yılından sonra 1906, 1914-1920 ve 1979-1987 yıllarında geçirdikleri onarımlar ve eklentilere rağmen,  strüktürlerinin genelde korunmuş olduğu, taşıyıcı sistemlerinin zarar görmediği belirlenmiş fakat bodrum katlarda, toprağa temas eden bölgelerde nemlenmeler saptanmıştır.

 

Çalışmaların başlangıcında nemin avlu altında kalmış olan foseptik çukurlarından ve avluya yönlendirilmiş yağmur sularından kaynaklandığı anlaşılmıştır.

Önlem olarak, toprakla temas eden tüm duvarlar enjeksiyon yöntemi ile kurutulmuş, dış yüzeyler açığa çıkartılarak yalıtılmıştır.

Fayton evi mansard çatısının asbest içeren örtüsü sertifikalı firma tarafından sökülerek şantiyeden uzaklaştırılmıştır.

Ayrıca çatı taşıyıcı sistemini oluşturan ahşapların yıllar içinde nemden hasar gördüğü saptanmış, gerekli yerlerdeki ahşaplar - eski birleşim detaylarına sadık kalınarak yenilenmiş, tüm konstrüksiyon onarılarak birleşme noktaları metal parçalar ile sağlamlaştırılmış ve çatı dış yüzeyi çinko levhalar ile kaplanmıştır.

 

1906 yılında güneydoğu cephesine eklenen bekçi evinin, döşemelerinin mevcut binanın taşıyıcı cephe duvarına mesnetlendirildiği, ayrıca 1914-1920 yıllarında, fayton evinin hizmet otomobillerinin sığması için, volta döşemenin çelik kirişler üzerine taşıtılarak avlu yönüne büyütüldüğü, bir foseptik çukurunun üzerine kısmen taşmış olduğu saptandı. Çukur doldurulup statik hesaplara göre gerekli önlemler alındı. Yapının güvenliği sağlandı.

 

Tüm döşemeler üzerinde dolgular yapılmış, çeşitli katmanlar oluşturulmuştu. Bütün katmanlar kaldırıldı, yükler azaltıldı.

Volta döşemeler, çelik kirişlerinin yanal deprem yüklerini karşılama güçlerini arttırmak amacı ile, taşıyıcı duvarlara ankre edilmiş donatılı hafif beton katman ile kaplandılar.

 

Derme çatma avlu örtüsü kaldırıldı. Binalardan tamamen bağımsız oluşturulan bir çelik taşıyıcı sistem ile ziyaretçi bölümü hava koşullarına karşı korumalı bir mekan haline getirildi.

 

Kapsamlı onarımı 2014 yılında, hesaplanan bütçeyi aşmadan, öngörülen süre içerisinde tamamlanan Kavas Evi Kompleksi, Başkonsolosluk Hukuk ve Yönetim birimlerinin kullanacağı, günün gereksinimlerine uygun, yeterli teknik donanımlı, yüksek enerji performanslı, bir ofis yapısı haline getirilmiştir.

Yorumyapi.com - Tüm hakları saklıdır.